第24章 计划

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“小杨，你准备如何推进工业园区的建设？地点选在哪里？详细的跟我说说”贺市长开口问道。

“深思熟虑后，我建议将工业园区选址定在现在的龙兴制造厂前方大约一公里处。此地地形平坦开阔，距离嘉陵江码头仅约十公里，且地处海拔较高的位置，洪水无法波及。同时，这里水运便捷，可以有效降低运输成本。然而，需要解决的问题是如何扩建陆路交通，将道路改为双向四车道，并修建一条通往工业园区的铁路，总长约十五公里。幸运的是，沿途仅有几座小山丘，工程难度相对较小。

运送土方这件事情，可以使用我们自己生产的三轮车。这样做有两个好处：一是可以降低成本；二是可以让产品在实验过程中有更直观的表现，便于后续的调整和改进。所以我们要先把三轮车厂建起来，这也是催促其他相关企业尽快搬迁到园区的一种方式。一个人的力量或许有限，但如果有几十家企业共同参与进来，那么整个建设进程将会大大加快。”杨镜舟把之前的设想说了出来。这是大致的清单

1?.基础设施?：包括道路、桥梁、排水系统、供水系统、燃气系统、供电系统等。这些设施确保园区的正常运营和企业的日常需求。

2?.公共服务设施?：如公共交通，消防设施等。这些设施保障了园区的安全和便利。

?3.商业和商务配套?：包括会议室、商务中心、银行、保险等金融服务机构。这些设施满足了企业的日常商务需求。

4?.住宅和社区配套?：如员工宿舍、餐厅、超市等。这些设施满足了员工的日常生活需求。

5?.教育和培训配套?：如职业培训中心、技术培训中心等。这些设施提升了员工的专业技能，促进了企业的发展。

6?.科研和技术配套?：如研发中心、实验室等。这些设施促进了企业的技术创新和发展。

7?.休闲和娱乐配套?：如健身房、电影院等。这些设施丰富了员工的生活，提高了员工的工作满意度和幸福感。

“特别是研发中心和实验是乃是整个工业园区的大脑与心脏，我们需要对它进行大力的扶持。”杨镜舟强调了一点“前期还可以给予最低的税收，办一个政务服务中心，简化办事的程序，让企业全身心全方位的投入到企业运营中去。

总体的占地在8平方公里左右，能用来建厂的面积在6个多平方公里，按平方公里算，可以拿来卖的土地在9000亩，建筑成本在22万每亩左右，主要成本便是铁路和公路和配套设施，要是铁路能够让铁道部支持就好办了。”

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